Операции разбросаны
Производство, склад, упаковка и отгрузка находятся в разных помещениях или у разных подрядчиков.
500-5000 м2 на участке заказчика
Производственные базы КЛАССА А для растущих товарных компаний
Проектируем и строим под производство, хранение, упаковку и отгрузку. Учитываем работу грузового транспорта, инженерные мощности и возможность дальнейшего расширения — и показываем объект в 3D ещё до начала стройки.
3D-визуализация объекта
5/10/15лет сравнения аренды и объекта
500-5000м2 целевой формат объекта
3шага до первичной оценки
Когда собственный объект становится логичным следующим шагом
Заказчик должен узнать свою ситуацию раньше, чем увидит сметы, материалы и строительные термины.
Аренда растет
Платежи ежегодно индексируются, но помещение все равно не подходит под процессы бизнеса.
Не хватает параметров
Мало мощности, ворот, высоты, площади, мест хранения или пространства для маневра грузового транспорта.
Планируется рост
Компания увеличивает ассортимент, выпуск, складской запас, число каналов продаж или объем отгрузок.
Есть участок
Земля уже выбрана, но непонятно, что на ней можно построить, сколько это стоит и хватит ли коммуникаций.
Нужен актив
Бизнес хочет создавать капитальный объект на балансе, а не только оплачивать чужую недвижимость.
Опыт изнутри
Мы сами пользуемся производственными помещениями
Запустили СТМ производство в городе Александрове и сейчас планируем переезд для расширения мощностей. Поэтому смотрим на объект не только как строители, а как собственники бизнеса, которым важны потоки, скорость операций и окупаемость.
10+лет проекту производства
СТМсобственный производственный опыт
переездпланируем расширение мощностей
В чем отличие от обычной строительной компании
Мы знаем, как помещение начинает влиять на экономику после ввода: где теряется время на перемещениях, почему лишние метры не всегда помогают, как разгрузка влияет на смену, где нужна мощность с запасом, а где можно не переплачивать.
- проектируем не просто коробку, а рабочую производственно-складскую систему;
- учитываем хранение, упаковку, маркировку, отгрузку, возвраты и работу персонала;
- показываем, какие решения ускоряют окупаемость, а какие создают лишние расходы;
- сразу думаем о переезде, запуске, расширении и жизни объекта после строительства.
Арендовать дальше или построить собственную базу?
Сравниваем оба сценария на горизонте 5, 10 и 15 лет: аренду, индексацию, содержание, строительство, финансирование и остаточную стоимость объекта.
Быстрый ориентир
Введите приблизительные данные. Точный расчет делается после короткого интервью и проверки участка.
Получить персональный расчет
Мини-расчет не является коммерческим предложением.
Ваш объект сначала в 3D, потом в документации
Что входит в состав объекта
Каждая база проектируется как единый производственный контур — от приёмки сырья до отгрузки готовой продукции.
Производство
Производственная или сборочная зона под ваш технологический процесс.
Склад
Хранение сырья, комплектующих и готовой продукции.
Упаковка
Маркировка, комплектация заказов и обработка возвратов.
Логистика
Погрузочно-разгрузочная зона, парковка и движение транспорта.
АБК
Административно-бытовые помещения для персонала.
Резерв
Место под второй корпус и дальнейшее расширение.
Проектируем под реальный процесс готового производства
Мы сами прошли путь от сырья до отгрузки на СТМ производстве в Александрове — поэтому закладываем в объект логику движения товара, а не только квадратные метры.
← Листайте, чтобы увидеть все 5 шагов →
Приёмка сырья
Разгрузка, входной контроль, размещение на складе сырья и комплектующих.
Производство / сборка
Технологические линии, участки сборки, контроль качества по процессу.
Упаковка и маркировка
Фасовка, упаковка, штрихкодирование, подготовка к отгрузке в сети.
Хранение
Склад готовой продукции, адресное хранение, обработка возвратов.
Отгрузка
Погрузка на дебаркадере, маневрирование и разворот фур, вывоз.
Реализованный объект
Не рендеры — фотографии построенного производственно-складского корпуса: фасад, доки, зал и административно-бытовой блок.
01 / 07
Сначала проверяем экономику и участок. Только затем начинаем проектирование.
Клиент не должен сразу подписывать контракт на строительство. Решение принимается последовательно.
← Листайте, чтобы увидеть все 6 шагов →
Диагностика бизнеса
Разбираем текущие процессы, площади, аренду, логистику и планы роста.
Предварительный расчет
Сравниваем аренду и строительство, определяем разумный бюджет.
Аудит участка
Проверяем размещение здания, мощности, подъезд транспорта и ограничения.
Концепция
Формируем площадь, состав помещений, транспортную схему и этапность.
Проект и смета
Проектируем под технологию бизнеса и согласованный инвестиционный бюджет.
Строительство и ввод
Организуем стройку, инженерию, благоустройство и подготовку к эксплуатации.
01
Собственный производственный опыт
Запустили СТМ производство в Александрове, поставляем в сети и сами проходим путь расширения мощностей. Это помогает проектировать помещения под реальные процессы, а не под абстрактные квадратные метры.
02
Опыт юридического лица
Возраст ООО, обороты, финансовая дисциплина, исполненные договоры, необходимые допуски, страхование ответственности и доступные банковские гарантии.
03
Опыт ключевой команды
Объекты, которые строили специалисты: площадь, роль, сроки, техническая сложность, фотографии и возможность подтвердить участие.
04
Открытая структура бюджета
Разделяем проектирование, строительство, сети, подключение, благоустройство, ввод, риски и изменения по ходу проекта.
05
Контроль реализации
Календарный график, этапная приемка, регулярная отчетность, строительный контроль и один ответственный руководитель проекта.